2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
119.3万円/㎡
前年比+7.0%
ラフィスタ品川ベイ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩8分
2013年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 20.55㎡の場合
相場
2,611万円
127.1万円/㎡
1,786
2,336
2,886
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜2,886万円
113.7万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ラフィスタ品川ベイ
2,190万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 20.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,190万円 | 106.6万円 | 2階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 2,250万円 | 108.9万円 | 2階 | 20.66㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 2,390万円 | 116.3万円 | 7階 | 20.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/11 | 2,400万円 | 116.8万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 2,400万円 | 116.8万円 | 7階 | 20.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/26 | 2,350万円 | 114.4万円 | 3階 | 20.55㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 115.8万円 | 7階 | 20.55㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は119.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ラフィスタ品川ベイ 品川区勝島一丁目 | 鮫洲駅8分 | 2,190万円 | 106.6万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/11 | SKYCOURT品川パークサイド3 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 2,200万円 | 104.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅7分 | 2,900万円 | 131.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 2,490万円 | 121.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2021/06/28 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,780万円 | 117.3万円 | 23.69㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2021/05/30 | BRIZZシナガワオオイDUE 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 2,180万円 | 101.8万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブライズ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | ブライズ品川南ル・リオン 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,300万円 | 100.1万円 | 22.98㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 3,000万円 | 132.6万円 | 22.63㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブライズ品川南Lelion 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,100万円 | 99.3万円 | 21.15㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 115戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,500万円 | 117.7万円 | 21.24㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | アイルカナーレ品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,615万円 | 114.3万円 | 22.87㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ZOOM品川南 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 3,100万円 | 130.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/03 | リライア大井町ヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,850万円 | 139.4万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/23 | シーフォルム大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | SYFORMEOIMACHI 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,180万円 | 155.9万円 | 20.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート品川南大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅8分 | 2,700万円 | 130.1万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/20 | スカイコート品川パークサイド 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,200万円 | 97.7万円 | 22.51㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート品川パークサイドII 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,180万円 | 100.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/13 | レガリス品川南大井パークサイド 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,730万円 | 128.5万円 | 21.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2022/05/24 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 2,500万円 | 122.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート品川南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 2,100万円 | 102.4万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/07 | Lelion南大井 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,360万円 | 110.4万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,480万円 | 110.4万円 | 22.47㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレヴィスタ大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 2,850万円 | 126.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 2,300万円 | 106.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2021/09/13 | エステムプラザ品川アーバンヒルズ 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 2,480万円 | 118.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,500万円 | 119.0万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/03 | フェルクルール品川南 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 2,180万円 | 104.6万円 | 20.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | ルーブル品川南大井弐番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,500万円 | 138.0万円 | 18.12㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレール・ドゥーク品川シーサイド 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 2,530万円 | 118.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/08 | ラ・シード品川南大井 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 2,430万円 | 113.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | リファイズ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 2,240万円 | 108.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | Refays品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,240万円 | 108.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | ログ品川サンズ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,299万円 | 114.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィスタ大森II 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,880万円 | 133.8万円 | 21.52㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | LogShinagawaSurfside 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2023/03/02 | ガーラ・プレシャス大井町 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 2,730万円 | 133.5万円 | 20.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2022/12/12 | ブライズ品川南DUE 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,060万円 | 95.5万円 | 21.56㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/01 | アクサス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 2,740万円 | 129.7万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/04 | AXAS南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 2,880万円 | 134.0万円 | 21.49㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | メイクスデザイン大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,850万円 | 130.9万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | ヴァレッシア品川南シティ 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,650万円 | 131.3万円 | 20.19㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/30 | PREMIUMCUBE大森DEUX 品川区南大井三丁目 | 大森駅5分 | 2,500万円 | 122.5万円 | 20.41㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 2,660万円 | 126.7万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2021/01/28 | クレイシア大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅6分 | 3,180万円 | 148.7万円 | 21.38㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/11 | セジョリ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅7分 | 2,300万円 | 102.5万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では7%上昇しています。
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JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造